Studie zu Entwicklungspotenzialen der Luminaden Leverkusen
 
Relaunch Luminaden: Umbauen & Weiterdenken – Im Rahmen einer Studie zu den Entwicklungspotenzialen der Luminaden in Leverkusen hat sich die AIP Planungs GmbH in Zusammenarbeit mit der GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH intensiv mit den Entwicklungsperspektiven des Bestandsgebäudes auseinandergesetzt. Trotz der guten innerstädtischen Lage direkt an der Einkaufsstraße Wiesdorfer Platz und in unmittelbarer Nähe zur Rathaus-Galerie weisen die Luminaden aktuell einen erheblichen Leerstand und eine hohe Fluktuation im Einzelhandelsbereich aus.

In Baustein 1 der Studie wurden zunächst in einer detaillierten Standortanalyse der städtebauliche Kontext, vorhandene Markt- und Nutzungsstrukturen, Restriktionen, Qualitäten und Potenziale des Bestands erfasst. Auf dieser Grundlage wurde in Baustein 2 ein Konzept zur Neupositionierung der Einzelhandelsbereiche entwickelt das sowohl den Mietermix als auch das Look& Feel der öffentlichen Bereiche umfasst.   
 
Auftraggeber: Stadt Leverkusen
In Zusammenarbeit mit GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH
Leistungen: Entwicklungsstudie
Zeitraum: 2022-2023